Hochwertige Kapitalanlage in exklusiver Lage im Aparthotel am Leuchtturm

Schon beim Betreten dieses modernen Apartments werden Sie von einer gelungenen Symbiose aus zeitgenössischem Design und offener Raumgestaltung empfangen. Der großzügige Wohnbereich mit Sonnenterrasse bildet das Herzstück der Wohnung und präsentiert eine moderne offene Küche.

Das Apartment verfügt darüber hinaus über ein äußerst komfortables Schlafzimmer, das Ihnen die wohlverdiente Ruhe und Privatsphäre bietet. Groß genug für ein gemütliches Doppelbett und mit ausreichend Stauraum ausgestattet, ist dieses Schlafzimmer der ideale Ort, um sich nach einem erlebnisreichen Tag zurückzuziehen.

Das moderne Badezimmer bietet zeitgemäße Armaturen sowie eine ebenerdige Dusche, die Ihr tägliches Pflegeritual in ein wahres Wellnesserlebnis verwandelt.

Doch das Highlight dieser Wohnung offenbart sich beim Blick nach draußen - vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf Ihre Terrasse.

Als künftiger Eigentümer oder enge Familienangehörige ersten Grades haben Sie die Möglichkeit, das Apartment insgesamt bis zu sechs Wochen pro Jahr zu nutzen. Diese Nutzung ist ausschließlich während der Nebensaison oder in Zeiten gestattet, in denen das Apartment nicht kurzfristig vermietet ist.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.08.2031
Endenergiebedarf: 66.00 kWh/(m²*a)
Klasse: B

In einer der begehrtesten Küstenorte auf der einzigartigen Nordseeinsel Sylt, Hörnum, erwartet Sie dieses exquisite, moderne 2-Zimmer-Apartment – und das alles nur einen Steinwurf entfernt von einem der beeindruckendsten Wahrzeichen der Region, dem majestätischen Leuchtturm. Die beiden traumhaften Sandstrände sind für Sie fußläufig erreichbar.

Das exklusive Apartment bietet ein modernes und komfortables Wohnerlebnis sowie besondere Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil aufwerten.

Das Hotel verfügt darüber hinaus über einen erstklassigen Wellness-Bereichs. Dort können Sie in einer Oase der Entspannung und des Wohlbefindens eintauchen, sei es im luxuriösen Pool oder der Saunalandschaft (Finnischesauna & Dampfsauna). Dieser Wellness-Bereich bietet Ihnen die Möglichkeit, dem hektischen Alltag zu entkommen und Körper sowie Geist in Einklang zu bringen.

Selbstverständlich gehört zu diesem Apartment auch ein eigenes Grundbuchblatt, sowie ein Tiefgaragenstellplatz gemeinschaftlich mit einem weiteren Apartment.

Die ausgeschriebene Wohn- und Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses spiegelt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd- & Dachgeschoss, Spitzboden, sowie Souterrain).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und stammen vom Eigentümer. Sie wurden nicht durch die Oltmann & Bengsch GmbH & Co. KG geprüft.

Vorsorglich weisen wir auf die Bestimmungen der Landesbauordnung Schleswig-Holstein hin betreffend des dauernden Aufenthaltes in Spitzböden und Kellerräumen.

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen an die Oltmann & Bengsch GmbH & Co. KG. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.