Ein Ferienhaus als Altersvorsorge: Tipps für die erfolgreiche Rendite

Wie wäre es mit einer Investition in ein Ferienhaus in Ihrer liebsten Ferienregion - das Sie einerseits selbst nutzen, aber auch an Feriengäste vermieten können? Das Investment in Immobilien ist immer noch beliebt und Ferienhäuser sind interessante Alternativen zur klassischen Wohnimmobilie. Mit dem richtigen Partner an Ihrer Seite gelingt der Kauf des Ferienhauses ebenso wie dessen Beitrag zur Altersvorsorge.

Wann lohnt sich ein Ferienhaus?

Die Preise für Ferienhäuser und Immobilien allgemein verzeichnen gerade in beliebten Ferienregionen wie Sylt einen ständigen Anstieg. Daher ist die Gelegenheit für eine Investition günstig: Aller Voraussicht nach werden Sie in einigen Jahren deutlich mehr in ein und dasselbe Ferienhaus investieren müssen als aktuell. Spielen Sie also mit dem Gedanken eines eigenen Urlaubsdomizils, das Sie zudem gelegentlich vermieten können, sollten Sie dies bald in die Tat umsetzen.

Ein Ferienhaus lohnt sich, wenn Sie selbst gern in der betroffenen Region Urlaub machen. Dann können Sie das Haus nutzen, statt teure Hotelzimmer oder Ferienwohnungen zu bezahlen. Doch auch für die Altersvorsorge kann ein Ferienhaus sinnvoll sein. Vermieten Sie es an Feriengäste, verzeichnen Sie Einnahmen und haben die Investitionskosten bald wieder herausgeholt. Sie sollten jedoch darauf achten, dass die Ausstattung zeitgemäß ist und Ansprüche von Ferienurlaubern erfüllt. Wichtige Kriterien sind beispielsweise die Lage oder vorhandenes WLAN.

Region des Ferienhauses entscheidend für Erfolg

Ausschlaggebend für die Rendite ist auch der Ort des Ferienhauses. Inlandsziele in Deutschland wie Sylt zeigen sich sehr beliebt und versprechen große Chancen auf einen zufriedenstellenden Ertrag. Gerade in schwierigen Zeiten wie der Corona-Pandemie bevorzugen viele Urlauber eine Destination in der Nähe. Sie sollten sich zudem für eine Ferienregion entscheiden, die sowohl im Sommer als auch im Winter beliebt ist - somit vermeiden Sie Leerstände.

Beachten Sie auch, dass Sie sich in der Regel selbst darum kümmern müssen, Gäste zu finden. Außerdem muss eine entsprechende Betreuung vor Ort stattfinden. Wer übernimmt die Endreinigung des Ferienhauses nach der Abreise von Gästen und wer sorgt bei Reparaturbedarf für Abhilfe? Falls Sie hierfür beispielsweise einen Hausmeisterservice beauftragen, muss dieser bei der Renditeberechnung einkalkuliert werden.

Vorteile des Ferienhauskaufs mit Makler

Oltmann und Bengsch sind Makler auf Sylt, die nicht nur Häuser verkaufen, sondern Immobilien als Feriendomizil vermieten. Sie als Eigentümer würden von diesem Vorzug profitieren: Sie können sich darauf verlassen, dass Ihr Objekt präsent bleibt und Urlauber auf Sylt anzieht. Dadurch sichern Sie sich regelmäßige Mieteinnahmen, die zunächst dabei helfen, die Investitionskosten auszugleichen. Sie werden Ihnen aber auch im Rahmen der Altersvorsorge zur Verfügung stehen. Wenn Sie sich später dafür entscheiden, Ihren Lebensabend auf Sylt zu verbringen, müssen Sie sich zudem nicht mehr um die Immobiliensuche kümmern.

Gleichzeitig unterstützen wir Sie von Anfang an auf dem Weg zum eigenen Ferienhaus: Wir zeigen Ihnen Top-Angebote in bester Lage und mit moderner Ausstattung, die den Zahn der Zeit und den Geschmack der Feriengäste treffen.

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