Regionale Reichweite: Priorität beim Hausverkauf

Wenn Sie sich für einen regional tätigen Makler entscheiden, genießen Sie viele Vorteile. Immerhin haben Sie hier einen Experten an der Hand, der um lokale Besonderheiten weiß und sich diese geschickt für den Verkauf zunutze macht. Weiterhin richtet er das Verkaufsinserat gezielt an die Käufergruppe aus, die er ebenfalls aufgrund seiner regionalen Kenntnisse bestens einschätzen kann.

Regionale Kenntnisse als Vorteil beim Verkauf

Welche Entwicklung macht der regionale Immobilienmarkt und welche Lage ist besonders gefragt? Ihr regional tätiger Makler kann Ihnen diese Frage beantworten. Denn er kennt die Besonderheiten der Region und der Straße, in dem sich Ihr Haus oder Ihre Wohnung befindet. Er sieht auf einen Blick, ob sich hier beispielsweise Familien oder Paare angesprochen fühlen. Zudem kann er das Exposé für den Verkauf so aufbereiten, dass er die Vorteile der Lage herausarbeitet.

Außerdem punkten die regionalen Kenntnisse bei der Immobilienbewertung. Der Makler weiß um die üblichen Verkaufspreise ähnlicher Immobilien in der Region und zieht diese für eine Beurteilung heran. Dadurch vermeiden Sie unrealistische Preise. Stattdessen fügt sich Ihr Verkaufsangebot stimmig in das Immobilienportfolio der Region ein.

Weiterer Pluspunkt: Das Netzwerk

Meist haben sich regional tätige Makler mit Schwerpunkt auf ein bestimmtes Gebiet ein breites Netzwerk aufgebaut. Dieses kann einerseits aus Dienstleistern bestehen, die beim Immobilienverkauf eine Rolle spielen. Vertrauen Sie zum Beispiel auf die Vermittlung von erfahrenen und kompetenten Handwerkern, die sich bereits bewährt haben - und die Ihr Haus vor dem Verkauf auf Vordermann bringen. Auch Home-Staging-Experten können durch lokale Makler in der Regel rasch vermittelt werden.

Andererseits gibt es auch eine Kundendatenbank, die Interessenten aus der Nähe einschließt. Diese haben ihre Vorstellungen vom Traumhaus per Formular hinterlegt. Wenn nun Ihr Haus zu den Wünschen eines Interessenten passt, kann die Vermittlung diskret und zeitnah vonstatten gehen. Vielleicht ist sogar überhaupt keine öffentliche Vermarktung erforderlich.

Lokaler Makler: Vorzüge auf einen Blick

Hier sehen Sie alle Vorteile eines lokal tätigen Maklers auf einen Blick. Ihr regionaler Immobilienmakler...

• kennt den Markt in der Region in- und auswendig
• weiß um die typischen Zielgruppen der Region
• vermarktet die Immobilie zielgruppengerecht
• greift oft auf bereits vorgemerkte Interessenten in der Datenbank zurück
• kann durch Kenntnisse einen marktgerechten Immobilienwert ansetzen
• beschleunigt durch Netzwerk vor Ort den Verkaufsprozess

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Wir sind Ihre lokalen Experten für die deutsche Insel. Durch unsere Marktkenntnisse der Region profitieren Sie von einem raschen und zielgruppengerechten Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung. Verlassen Sie sich auf unsere Expertise!

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