Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage

Seltene Gelegenheit! Dieses großzügige und attraktive Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohnlage von Hörnum. Eingebettet in die idyllische Umgebung bietet das Grundstück eine ideale Basis für Ihr neues Zuhause oder ein exklusives Bauprojekt. Die Nähe zum wunderschönen Brandungsstrand ermöglicht es Ihnen, diesen in nur wenigen Gehminuten zu erreichen und erholsame Spaziergänge an der Nordsee zu genießen. Auch diverse gastronomische Angebote sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Nutzen Sie diese einmalige Chance, ein Grundstück in einer der gefragtesten Lagen von Hörnum zu erwerben!

Eingebettet in die malerische Dünenlandschaft von Hörnum und umgeben von der einzigartigen Naturschönheit der Sylter Küste, besticht dieses Grundstück durch seine herausragende Lage. Der herrliche Panoramablick über die Dünen und die umliegende Landschaft schafft eine unvergleichliche Atmosphäre und macht diesen Standort besonders begehrenswert. Dank seiner privilegierten Position bietet das Grundstück eine ideale Ausgangslage für eine attraktive Neubebauung, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen kann.

Das Grundstück mit Altbestand befindet sich im Bebauungsplan Nr. 1 der Gemeinde Hörnum.

Es gilt eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,22. Die Grundflächenzahl ist größer, als das vorgesehene Baufenster. Das Baufenster hat eine Größe von ca. 217 qm. Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet WA und darf mit einem Vollgeschoss bebaut werden. Als Bedachung ist eine Hartbedachung vorgesehen. Eine Erhaltungssatzung gilt nicht. Grundsätzlich ist eine gewerbliche Nutzung als Ferienwohnung möglich. Es empfiehlt sich eine Bauvoranfrage bzgl. der Anzahl und Größe der Ferienwohnungen zu stellen.