Maisonettewohnung mit Sylter Flair

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Eines der beiden Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Duschbad
Modernes Bad
Wohnbereich
Außenansicht
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Eckdaten

Kennung 5119
Objektart Maisonettewohnung
Lage 25980 Archsum
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 98 m²
Kaufpreis 785.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,25 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Marty Oltmann
Geschäftsführer, staatl. gepr. Betriebswirt
Tel. +49 4651 9575333

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Wohngeld 242,25 €
Baujahr 1980
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 161.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 30.01.2028

Objektbeschreibung

Diese Wohnung macht auf Understatement. Wer sich dem Haus nähert, freut sich zunächst an der friedlichen und doch versteckten Lage, mitten im Dorf, an einem schmalen Sandweg in absolut ruhiger Lage. Die Wohnung liegt im Obergeschoss auf zwei Ebenen, aus dem oberen Schlafzimmer kann man nachts sogar die Sterne funkeln sehen. Wer hier in Archsum wohnt, weiß genau, warum: weil der touristische Trubel hier noch ein bisschen Abstand hält und man seinen Genuss je nach Lust und Laune dosieren kann, im tiefen Frieden eines kleinen Friesendorfes.


Das hier angebotene Feriendomizil fernab des touristischen Trubels ist eine außergewöhnlich ausgestattete Ferienwohnung der Extraklasse. Hektik und Stress sind hier Fremdworte, Ruhe, Abgeschiedenheit und Idylle bestimmen das Bild.

Die Wohnfläche von ca. 98qm (Sylter Maß), welche sich im Obergeschoss auf zwei Ebenen erstreckt, bietet für bis zu vier Personen ein ganz besonders charmantes Refugium. Genießen Sie diese Kombination aus exklusivem Design, hochwertigem Interieur, erstklassiger Handwerkskunst und stimmungsvollen Details. Mit den bequemen Polstermöbeln, der stilvollen Landhausküche, dem alten chinesischen Schrank und den hochwertigen Holzeinbauten werden Sie sich sofort wohl fühlen. Die moderne Malerei von Waltraud Ewe, die modernen Orientteppiche und die Sylter Holzvertäfelungen unterstreichen dieses exklusive Ambiente, das Sie auch im Marmorbad und den französischen Polsterbetten erleben. Auf der Wiese im Garten des Hauses genießen Sie Sylt pur und ursprünglich in Ihren schönen Gartenmöbeln.

Ausstattung

Die Wohnung kann möbliert übergeben werden.

Lage

Im Osten der Insel liegt der ländliche Ort Archsum, in dem Sie beeindruckende Naturlandschaften genießen und herrliche Entspannung finden. Dennoch erreichen Sie die Inselhauptstad Westerland in wenigen Kilometern mit dem Auto. Genießen Sie die dörfliche Atmosphäre und erfreuen Sie sich an Flora und Fauna! Eine Vielfalt an Spazierwegen und das Wattenmeer werden Sie in Ihren Bann ziehen.

Sonstiges

Energieausweis in Vorbereitung.
Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung.


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