Elegante Sylter Perle in ruhiger Lage

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Eckdaten

Kennung 5120
Objektart Maisonettewohnung
Lage 25980 Archsum
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 98 m²
Kaufpreis 785.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,25 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Marty Oltmann
Geschäftsführer, staatl. gepr. Betriebswirt
Tel. +49 4651 9575333

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Baujahr 1980
Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Wohngeld 240,08 €

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 161.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 30.01.2028

Objektbeschreibung

Wer nicht ganz genau weiß, wo Sie stecken, findet Sie hier nicht so leicht. Mitten im Dorf liegt diese Wohnung in einem Einzelhaus an einem kleinen, stillen Stichweg.

Gegenüber ein winziger Bach im Graben, viel Grün drumherum, eine Ecke nur für Sie im Garten. Vielleicht hören Sie hier die stolzen Friesenpferde wiehern, die gleich um die Ecke manchmal auf der Wiese stehen?

Die Wohnung:
Fernab vom touristischen Trubel mitten im Dorf Archsum liegt diese exklusive Ferienwohnung der Extraklasse. An einem kleinen, stillen Stichweg bietet Ihnen das exklusive Domizil unendlich viele Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.

Diese Wohnung erstreckt sich im Obergeschoss über zwei Ebenen. Mit ihren starken Details wie dem alten Sylter Friesenschrank, den flämischen Antiquitäten und den original Sylter Landschaftsbildern in Oel sowie ihrem stimmungsvollem Design besitzt dieses Quartier den ganz besonderen Charme für bis zu vier Personen.

Hier wurden edle Materialien verbaut, die sich mit den super bequemen Polstermöbeln, den hochwertigen Holzeinbauten, dem hellen Marmorboden, der Landhausküche und dem Bad mit Bleiglasfenstern vom Sylter Witthüs zu einem stimmungsvollen Gesamtbild zusammenfügen. Geschlafen wird in atmosphärischen Schlafzimmern, davon eines auf der Galerie, die mit französischen Polsterbetten und einem alten Schmuckspiegel ausgestattet sind. Im Garten genießen Sie die Atmosphäre auf Ihren schönen Gartenmöbeln, die auf einer gemeinschaftlichen Grünfläche zum Entspannen und Sonnenbaden einladen.

Ausstattung

Die Wohnung kann möbliert übergeben werden.

Lage

Im Osten der Insel liegt der ländliche Ort Archsum, in dem Sie beeindruckende Naturlandschaften genießen und herrliche Entspannung finden. Dennoch erreichen Sie die Inselhauptstad Westerland in wenigen Kilometern mit dem Auto. Genießen Sie die dörfliche Atmosphäre und erfreuen Sie sich an Flora und Fauna! Eine Vielfalt an Spazierwegen und das Wattenmeer werden Sie in Ihren Bann ziehen.

Sonstiges

Energieausweis in Vorbereitung.
Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung.


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