Einziehen und wohlfühlen - Traumhaus für die Sylter Familie

Außenansicht
Wohnzimmer
Esszimmer mit Küche
Küche
Schlafzimmer Nr. 1
Schlafzimmer Nr. 1
Flur im OG
Schlafzimmer Nr. 2
Schlafzimmer Nr. 3
Treppe
Büro im Spitzoden
Ablagen im Spitzboden
Balkon im Schlafzimmer
Fensterblick
Grundriss Grundriss EG && OG
Grundriss Grundriss KG
Badezimmer im OG
Separate Sauna im Souterrain
 Räumlichkeiten im Souterrain
Details
Badezimmer im Souterrain
Flur im Souterrain
Gartenbereich
Gartenhaus
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Eckdaten

Kennung 5116
Objektart Einfamilienhaus
Lage 25980 Tinnum
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 190 m²
Kaufpreis 1.395.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Marty Oltmann
Geschäftsführer, staatl. gepr. Betriebswirt
Tel. +49 4651 9575333

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Holz
Baujahr 2005
Grundstücksfläche ca. 400 m²

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 99 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

In einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Sackgassenlage von Tinnum befindet sich dieses von Grund auf durchdachte und mit Liebe zum Detail ausgestattete Einzelhaus aus dem Baujahr 2005.

Das Erdgeschoss mit Echtholzdielen bietet einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, sowie das große Wohnzimmer mit Kamin und ein separates Esszimmer mit Tischlerküche. Vom Wohnzimmer aus können Sie auf die Südterrasse und den Garten gelangen.

Das Obergeschoss bietet mit seinen 3 Schlafzimmern ein gutes Platzangebot für die Familie. Eines der Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon. Weiterhin befindet sich hier das moderne Bad mit Dusche und Badewanne. Über die Treppe gelangen Sie in den vollausgebauten Spitzboden, in welchem derzeitig das Büro untergebracht ist.

Im hellen Souterrain werden Sie von der angenehmen Deckenhöhe und dem Lichteinfall begeistert werden. Neben einem weiteren Duschbad befindet sich hier ein großzügiger Raum, welche sich leicht Teilen ließe. Weiterhin finden Sie hier einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum mit Sauna. In das Souterrain können Sie ebenfalls über eine separate Außentreppe gelangen.





Ausstattung

Das Haus verfügt über viele Tischlereinbauten, wobei in dem durchdachten Grundriss jede Ecke genutzt wurde. Eine Sauna, sowie ein Carport gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Lage

Ruhige Sackgassenlage inmitten von Tinnum in unmittelbarer Nähe zur "Inselhauptstadt" Westerland. Das Tinnumer Einkaufszentrum und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten. Ruhige Lage in guter Wohngegend.

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