Traumwohnung im schönen Landhaus Dünental unter Reet

Ansicht Eingangsbereich
Wohnzimmer
Küchenzeile
Schlafzimmer
Schlafzimmerfenster
Glasdusche
Badezimmer
Zugänge zu den Wohnungen
Eingangsbereich
Landhaus Dünental
Blick Wohnzimmerfenster
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Eckdaten

Kennung 5114
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 25980 Sylt OT Rantum
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 55 m²
Kaufpreis 600.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Marty Oltmann
Geschäftsführer, staatl. gepr. Betriebswirt
Tel. +49 4651 9575333

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Gas-Heizung
Baujahr 2006
Wohngeld 241,00 €

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 122 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 22.08.2026

Objektbeschreibung

Im schönen Rantum befndet sich diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 qm (Sylter Maß) unter Reet. Modern und heutigen Ansprüchen entsprechend, eignet sich diese Wohnung ideal zur Vermietung an Feriengäste. Mit der Vermietung an Feriengäste kann sofort begonnen werden, die Wohnung ist in die Ferienvermietung bereits eingeführt.

Im sehr gemütlichen Obergeschoss befinden sich das Wohnstudio mit Küchenzeile und das Duschbad mit großzügiger, ebenerdiger Glasdusche. Über die Treppe gelangen Sie komfortabel in das Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschrank. Aus dem Gaubenfenster können Sie die sylttypischen Reetdachhäuser erblicken.

Alle Fenster befinden sich in Süd-/Westausrichtung, so dass die Wohnung stets hell und sonnenlichtdurchflutet ist.

Lage

In Rantum finden Sie nicht nur die schmalste Stelle der Insel, sondern auch unberührte Natur an den kilometerlangen Stränden der Ost- und Westseite. Genießen Sie am Morgen noch die Radtour rund um das Rantum Becken, finden Sie sich abends im Meerkabarett in der Kulisse der Sylt-Quelle wieder. Rantum liegt größtenteils inmitten der Dünen und ein Großteil der Häuser sind in der sylttypischen Bauweise unter Reet gedeckt. Unweit der bekannten Sansibar finden Sylt-Genießer Ruhe fernab der Stadt. Der Immobilienstandort Rantum steht für solide Kapitalanlagen mit steigenden Preisen.

Sonstiges

Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung.
Der Verkauf erfolgt inklusive Inventar.
Das Aufstellen eines eigenen Strandkorbes ist im Gemeinschaftbereich möglich.
Im Landhaus Dünental befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Nutzung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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