Hörnum! Top-Lage mit Meerblick und Balkon direkt am Strand

Aussicht vom Balkon
Aussicht vom Balkon
Ausklappbares Schrankbett
Kleine Küche
Duschbad
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Eckdaten

Kennung 5104
Objektart Hochparterre
Lage 25997 Hörnum
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 38 m²
Kaufpreis 309.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,25 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Marty Oltmann
Geschäftsführer, staatl. gepr. Betriebswirt
Tel. +49 4651 9575333

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Baujahr 1966
Energieausweis liegt vor Vorhanden
0
200
>400


102
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 102 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Näher am Strand können Sie nicht wohnen! Diese ca. 38qm große 1-Zimmer-Wohnung besticht durch Ihre besondere Lage direkt am Hörnumer Oststrand und den Blick bis zu den Nachbarinseln Amrum und Föhr über die Nordsee.

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen modernisierten Wohn-/Schlafbereich, Flur, Duschbad und eine separate, kleine Küche. Ein kleiner Balkon in Ostausrichtung steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Nicht nur durch ihre ideale Lage eignet sich diese Wohnung hervorragend zur Vermietung an Feriengäste. In einer Minute erreichen Sie den gegenüberliegenden, bewachten Badestrand, auch der schöne Hörnumer Hafen ist nur wenige Schritte entfernt.

Lage

Hörnum, das ist der sonnige und von allen Seiten vom Meer umgebene Süden der Insel Sylt. Lange Sandstrände, an denen Sie die Naturgewalten erleben können, laden zu ausgiebigen Strandspaziergängen ein. An der Westseite befindet sich der Brandungsstrand, welcher Klein und Groß Badespaß bietet. Der Strand an der Ostseite ist aufgrund der seichten Wasserverhältnisse besonders bei Familien mit Kleinkindern beliebt.

Der Hörnumer Hafen wird nicht nur von Krabbenkuttern, Muschelfischern, Ausflugsschiffen, Sportbooten und Jachten angelaufen, von Zeit zu Zeit kommen auch immer mal wieder „Großsegler“, um Schutz vor dem „Blanken Hans“, wie die Nordsee liebevoll genannt wird, zu suchen.

Unweit des Hafen wurde 2008 der neue 18 Loch Linkscourse Golfplatz „Budersand“ auf dem ehemaligen Gebiet der Pidder-Lüng-Kaserne eröffnet. Von der auf der Düne gelegenen, ehemaligen Radarstation, die jetzt das Restaurant „Strönholt“ beherbergt, können Sie bei einem kulinarischen Mahl einen unglaublichen Blick auf den Golfplatz, das Wattenmeer, den Hafen, die Nachbarinseln und die Nordsee genießen.
Unvergessen ist auch eine Wanderung am Flutsaum um die „Hörnum-Odde“, die in den letzten Jahren durch die zahlreichen Sturmfluten (Erosion) dramatische Sandverluste zu beklagen hatte.
 
Nicht nur aufgrund der verbesserten Infrastruktur hat Hörnum einen deutlichen Imagewandel erlebt. Hörnum wird bei Gästen und Syltern nicht nur wegen seiner besonderen Natur immer beliebter. Diese Entwicklung spiegelt sich natürlich auch in den Preisen wieder.

Sonstiges

Ein eigener PKW-Stellplatz, sowie ein Abstellraum gehören mit zur Wohnung.
Eine Übernahme der Wohnung ist ab 01.03.2020 möglich.

Umgebungsinformationen

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