Einsteigerimmobilie in zentraler Lage

Außenansicht
Wohn-Schlafbereich
Wohn-Schlafbereich
Küche
Bad mit Fenster
Aussicht aus Küche
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5095
Objektart Etagenwohnung
Lage 25997 Hörnum
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 30 m²
Kaufpreis 159.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,25 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Marty Oltmann
Geschäftsführer, staatl. gepr. Betriebswirt
Tel. +49 4651 9575333

Weitere Angaben

Baujahr 1962
Wohngeld 90,00 €
Etage 1
Befeuerung/Energieträger Strom
Heizungsart Elektro-Heizung
Stellplatzanzahl 1
0
200
>400


167.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 167.9 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

In zentraler Lage Hörnums befindet sich diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung, Ost- und Weststrand sind nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Wohnung eignet sich ideal für Immobilieneinsteiger. Küche und Bad zeigen sich in einem guten Zustand. Der Wohnraum Bedarf einer neuen Tapezierung, die Tapeten wurden bereits entfernt.

Küche und Bad haben jeweils ein Fenster, im Keller des Hauses steht für den neuen Eigentümer ein Lagerraum mit ausreichend Platz zur Verfügung.

Lage

Hörnum, das ist der sonnige und von allen Seiten vom Meer umgebene Süden der Insel Sylt. Lange Sandstrände, an denen Sie die Naturgewalten erleben können, laden zu ausgiebigen Strandspaziergängen ein. An der Westseite befindet sich der Brandungsstrand, welcher Klein und Groß Badespaß bietet. Der Strand an der Ostseite ist aufgrund der seichten Wasserverhältnisse besonders bei Familien mit Kleinkindern beliebt.
Der Hörnumer Hafen wird nicht nur von Krabbenkuttern, Muschelfischern, Ausflugsschiffen, Sportbooten und Jachten angelaufen, von Zeit zu Zeit kommen auch immer mal wieder „Großsegler“, um Schutz vor dem „Blanken Hans“, wie die Nordsee liebevoll genannt wird, zu suchen.
Unweit des Hafen wurde 2008 der neue 18 Loch Linkscourse Golfplatz „Budersand“ auf dem ehemaligen Gebiet der Pidder-Lüng-Kaserne eröffnet. Von der auf der Düne gelegenen, ehemaligen Radarstation, die jetzt das Restaurant „Strönholt“ beherbergt, können Sie bei einem kulinarischen Mahl einen unglaublichen Blick auf den Golfplatz, das Wattenmeer, den Hafen, die Nachbarinseln und die Nordsee genießen.
Unvergessen ist auch eine Wanderung am Flutsaum um die „Hörnum-Odde“, die in den letzten Jahren durch die zahlreichen Sturmfluten (Erosion) dramatische Sandverluste zu beklagen hatte.
Nicht nur aufgrund der verbesserten Infrastruktur hat Hörnum einen deutlichen Imagewandel erlebt. Hörnum wird bei Gästen und Syltern nicht nur wegen seiner besonderen Natur immer beliebter. Diese Entwicklung spiegelt sich natürlich auch in den Preisen wieder.

Umgebungsinformationen

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