Blick auf den Hafen und das Meer - Wohntraum mit Balkon!

Ausblick vom Balkon
Aussicht aus dem Schalfzimmer
Wohnbereich
Wohnzimmerfenster
Wohnbereich
Duschbad
Bad
Küche
separate Küche
Schlafzimmer Hafensicht
Ausblick auf den Strand
Flur
Flur
Schlafzimmer Nr. 2
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Schalfzimmer Nr. 2
Haus Residenz am Meer
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Eckdaten

Kennung 5089
Objektart Etagenwohnung
Lage 25997 Hörnum
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 55 m²
Kaufpreis 480.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,25 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Marty Oltmann
Geschäftsführer, staatl. gepr. Betriebswirt
Tel. +49 4651 9575333

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Öl
Baujahr 1966
Heizungsart Öl-Heizung
Etage 2
0
200
>400


112
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 112 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des beliebten Hauses „Residenz am Meer" mit einer Gesamtfläche von ca. 55 m². Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnraum mit Zugang zum Ostbalkon und besticht durch Ihre einzigartige Lage mit Aussicht auf den Hafen und das Meer.

Eine gut ausgestattete Einbauküche und ein Duschbad/WC gehören zu diesem Appartement. Die Wohnung mit 2 Schlafzimmern (jeweils Blick auf den Hafen oder das Meer) eignet sich auch hervorragend zur Vermietung an Feriengäste. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne eine Vermieteinschätzung für dieses Domizil.
Zur Wohnung gehören weiterhin ein Pkw-Stellplatz und ein Kellerabstellraum.

Lage

Die Wohnung befindet sich in guter Lage Hörnums, nur wenige Meter entfernt vom bewachten Badestrand und dem Hörnumer Hafen.
 
Hörnum, das ist der sonnige und von allen Seiten vom Meer umgebene Süden der Insel Sylt. Lange Sandstrände, an denen Sie die Naturgewalten erleben können, laden zu ausgiebigen Strandspaziergängen ein. An der Westseite befindet sich der Brandungsstrand, welcher Klein und Groß Badespaß bietet. Der Strand an der Ostseite ist aufgrund der seichten Wasserverhältnisse besonders bei Familien mit Kleinkindern beliebt.
Der Hörnumer Hafen wird nicht nur von Krabbenkuttern, Muschelfischern, Ausflugsschiffen, Sportbooten und Jachten angelaufen, von Zeit zu Zeit kommen auch immer mal wieder „Großsegler“, um Schutz vor dem „Blanken Hans“, wie die Nordsee liebevoll genannt wird, zu suchen.
Unweit des Hafen wurde 2008 der neue 18 Loch Linkscourse Golfplatz „Budersand“ auf dem ehemaligen Gebiet der Pidder-Lüng-Kaserne eröffnet. Von der auf der Düne gelegenen, ehemaligen Radarstation, die jetzt das Restaurant „Strönholt“ beherbergt, können Sie bei einem kulinarischen Mahl einen unglaublichen Blick auf den Golfplatz, das Wattenmeer, den Hafen, die Nachbarinseln und die Nordsee genießen.
Unvergessen ist auch eine Wanderung am Flutsaum um die „Hörnum-Odde“, die in den letzten Jahren durch die zahlreichen Sturmfluten (Erosion) dramatische Sandverluste zu beklagen hatte.
Nicht nur aufgrund der verbesserten Infrastruktur hat Hörnum einen deutlichen Imagewandel erlebt. Hörnum wird bei Gästen und Syltern nicht nur wegen seiner besonderen Natur immer beliebter. Diese Entwicklung spiegelt sich natürlich auch in den Preisen wieder.

Umgebungsinformationen

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