Einmaliger Meerblick - Großzügige Wohnung mit Balkon direkt am Meer

Blick vom Balkon
Wohnzimmer
Blick aus dem Wohnzimmer
Schlafzimmer Nr. 1
Schlafzimmer Meerblick Nr. 2
Balkon
Duschbad
Separate Küche
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5071
Objektart Etagenwohnung
Lage 25997 Hörnum
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 65 m²
Kaufpreis 625.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,25 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Marty Oltmann
Geschäftsführer, staatl. gepr. Betriebswirt
Tel. +49 4651 9575333

Weitere Angaben

Wohngeld 322,19 €
Baujahr 1966
Stellplatzanzahl 1
Befeuerung/Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse ja
Heizungsart Öl-Heizung
Stellplatztyp Tiefgarage
0
200
>400


102
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 102 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Diese 65 qm große Wohnung mit Balkon und unverbaubarem Meerblick befindet sich in einer der besten Lagen Hörnums unweit des Hafen. Die gepflegte Wohnung kann sowohl als Ferienwohnung, als auch als Dauerwohnraum genutzt werden und verfügt neben dem großzügigen Wohnzimmer mit großer Fensterfront über 2 weitere Schalfzimmer, eines davon ebenfalls mit Meerblick.

Über das Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon, auf welchem Sie zum Beispiel ihr Frühstück mit Blick über das Meer bis zu den Nachbarinseln Amrum und Föhr genießen könnten.

Neben einem Kellerraum steht Ihnen ebenso ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug zu. Das Appartement befindet sich in der obersten Etage des Gebäudes (2. OG).

Ausstattung

Die Wohnung kann vollständig möbliert übernommen werden.

Lage

Hörnum, das ist der sonnige und von allen Seiten vom Meer umgebene Süden der Insel Sylt. Lange Sandstrände, an denen Sie die Naturgewalten erleben können, laden zu ausgiebigen Strandspaziergängen ein. An der Westseite befindet sich der Brandungsstrand, welcher Klein und Groß Badespaß bietet. Der Strand an der Ostseite ist aufgrund der seichten Wasserverhältnisse besonders bei Familien mit Kleinkindern beliebt.

Der Hörnumer Hafen wird nicht nur von Krabbenkuttern, Muschelfischern, Ausflugsschiffen, Sportbooten und Jachten angelaufen, von Zeit zu Zeit kommen auch immer mal wieder „Großsegler“, um Schutz vor dem „Blanken Hans“, wie die Nordsee liebevoll genannt wird, zu suchen.

Unweit des Hafen wurde 2008 der neue 18 Loch Linkscourse Golfplatz „Budersand“ auf dem ehemaligen Gebiet der Pidder-Lüng-Kaserne eröffnet. Von der auf der Düne gelegenen, ehemaligen Radarstation, die jetzt das Restaurant „Strönholt“ beherbergt, können Sie bei einem kulinarischen Mahl einen unglaublichen Blick auf den Golfplatz, das Wattenmeer, den Hafen, die Nachbarinseln und die Nordsee genießen.
Unvergessen ist auch eine Wanderung am Flutsaum um die „Hörnum-Odde“, die in den letzten Jahren durch die zahlreichen Sturmfluten (Erosion) dramatische Sandverluste zu beklagen hatte.
 
Nicht nur aufgrund der verbesserten Infrastruktur hat Hörnum einen deutlichen Imagewandel erlebt. Hörnum wird bei Gästen und Syltern nicht nur wegen seiner besonderen Natur immer beliebter. Diese Entwicklung spiegelt sich natürlich auch in den Preisen wieder.

Umgebungsinformationen

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