Zentral und strandnah wohnen in Westerland

Wohnzimmer
Virtueller Rundgang
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 3
Wohnzimmer 4
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Eckdaten

Kennung 5026
Objektart Etagenwohnung
Lage 25980 Sylt
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 48 m²
Kaufpreis 375.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Marty Oltmann
Geschäftsführer, staatl. gepr. Betriebswirt
Tel. +49 4651 9575333

Weitere Angaben

Personenaufzug nein
Befeuerung/Energieträger Öl
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche nein
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1972
Zustand modernisiert
Garagenanzahl 1
Garten/-mitbenutzung nein
0
200
>400


153.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 153.3 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Diese ca. 48 qm große 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Westerland lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Ostbalkon, eine separate Küche, sowie ein Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über die Treppe, sowie einen Fahrstuhl erreichbar.
 
Zur Wohnung  gehören ein eigener Parkplatz, sowie ein Kellerraum.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Torckner und Waschmaschine steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1972
Weitere Beschreibung: Hausgeld: 150,0 EUR

Ausstattung

Die Wohnung wird komplett ausgestattet und möbliert übergeben, sie ist bereits langjährig in die Ferienvermietung eingeführt.
 
Weitere Ausstattungsmerkmale: Anzahl der Balkone: 1, Küche vorh., Möbliert

Lage

Bevorzugte Vermietungslage in direkter Nähe zum Strand und Stadtzentrum!
 
Ob Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafes, oder der 8km lange Sandstrand mit Promenade – Westerland lässt keine Wünsche offen! Trotzdem finden Sie auch abseits der vielen Livekonzerte, der hochkarätigen Sportevents oder den internationalen Veranstaltungen ihre Ruhe.
 
Das Stadtbild der etwa 9.000 Einwohner zählenden Stadt ist geprägt durch das Kurzentrum mit seinen mächtigen Appartementhäusern im Western der Stadt, sowie dem alten Ortskern im Osten, wo sich viele Bäderstilhäuser und traumhafte Altbauten finden.
 
In Westerland besteht eine konstant hohe Nachfrage an Immobilien, welche die Preise weiter steigen lässt. Westerländer Ferienwohnungen und Häuser sind besonders stark gefragt und erreichen häufig 200 und mehr Vermiettage im Jahr.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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