Helle Dachgeschosswohnung im Herzen von Hörnum mit Kamin

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Virtueller Rundgang
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Grundriss JPG_1503529526657
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Eckdaten

Kennung 5021
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 25997 Hörnum
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 73 m²
Kaufpreis 260.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Marty Oltmann
Geschäftsführer, staatl. gepr. Betriebswirt
Tel. +49 4651 9575333

Weitere Angaben

Einbauküche nein
Balkon/Terrasse nein
Garten/-mitbenutzung nein
Zustand gepflegt
Personenaufzug nein
Heizungsart Elektro-Heizung
Befeuerung/Energieträger Strom
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese sehr helle 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen von Hörnum und verfügt über 73 qm (Sylter Maß). Das besondere Highlight ist der Wohn-/Essbereich mit 6 "Braas"-Fenstern (Öffnung seitlich), sowie der Kamin. Fußboden und Heizung sind kürzlich erneuert worden, auch die Elektrogeräte in der offenen Küche, wie z.B. die Spülmaschine sind erst wenige Jahre alt.
 
Neben dem Wohnzimmer finden Sie noch 2 weitere, kleinere Zimmer in der Wohnung. Das Duschbad bietet ebenfalls einen eigenen Waschmaschinenanschluss.
Weitere Beschreibung: Hausgeld: 152,0 EUR

Ausstattung

Die Wohnung kann nach Absprache möbliert übernommen werden, lediglich einzelne private Stücke werden entnommen. Zur Wohnung gehören ein eigener Parkplatz, sowie ein Kellerraum.

Lage

Hörnum, das ist der sonnige und von allen Seiten vom Meer umgebene Süden der Insel Sylt. Lange Sandstrände, an denen Sie die Naturgewalten erleben können, laden zu ausgiebigen Strandspaziergängen ein. An der Westseite befindet sich der Brandungsstrand, welcher Klein und Groß Badespaß bietet. Der Strand an der Ostseite ist aufgrund der seichten Wasserverhältnisse besonders bei Familien mit Kleinkindern beliebt.
Der Hörnumer Hafen wird nicht nur von Krabbenkuttern, Muschelfischern, Ausflugsschiffen, Sportbooten und Jachten angelaufen, von Zeit zu Zeit kommen auch immer mal wieder „Großsegler“, um Schutz vor dem „Blanken Hans“, wie die Nordsee liebevoll genannt wird, zu suchen.
Unweit des Hafen wurde 2008 der neue 18 Loch Linkscourse Golfplatz „Budersand“ auf dem ehemaligen Gebiet der Pidder-Lüng-Kaserne eröffnet. Von der auf der Düne gelegenen, ehemaligen Radarstation, die jetzt das Restaurant „Strönholt“ beherbergt, können Sie bei einem kulinarischen Mahl einen unglaublichen Blick auf den Golfplatz, das Wattenmeer, den Hafen, die Nachbarinseln und die Nordsee genießen.
Unvergessen ist auch eine Wanderung am Flutsaum um die „Hörnum-Odde“, die in den letzten Jahren durch die zahlreichen Sturmfluten (Erosion) dramatische Sandverluste zu beklagen hatte.
 
Nicht nur aufgrund der verbesserten Infrastruktur hat Hörnum einen deutlichen Imagewandel erlebt. Hörnum wird bei Gästen und Syltern nicht nur wegen seiner besonderen Natur immer beliebter. Diese Entwicklung spiegelt sich natürlich auch in den Preisen wieder.

Umgebungsinformationen

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